NORMAS PROVINCIALES

Se dispone la reglamentación en la aplicabilidad de las "hipotecas divisibles y sobre derechos de superficie" en proyectos inmobiliarios sitos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) (Dec 1017/2024 y Res Cjea 2/2025)

📍Jurisdicción: Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) 
🏢 Registro de la Propiedad Inmueble: escrituración de hipotecas divisibles sobre proyectos inmobiliarios (posterior subdivisión o propiedad horizontal)
🔎 Requisitos registrales: certificados, planos y ocupación
✅ Proyectos en curso inscriptos Dec 1017/2024: su consideración

📅 Vigencia: 03/09/2025

Guía paso a paso que te ayudará en el proceso de confección y presentación de la Declaración Jurada Anual del Impuesto sobre los Ingresos Brutos correspondiente a contribuyentes locales de la ciudad autónoma de Buenos Aires (CPCE CABA Trivia)

📍Jurisdicción: Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA)
💰 Gravamen: impuesto sobre los Ingresos Brutos. Contribuyentes Locales
🚶‍♂️🏢 Sujetos: personas humanas y jurídicas
📄 Obligación: DDJJ Anual 2024
📆 Vencimiento. Plazos: 19 al 25/09/2025 (s/CUIT)

👉 Desde el 26 de agosto de 2025 y hasta el 31 de diciembre de 2025, ARBA no solicitará la traba de medidas cautelares (ej. embargos, inhibiciones) en juicios de apremio.
👉 La medida aplica a nuevos pedidos de medidas precautorias pero no afecta a las cautelares ya trabadas, que seguirán vigentes.

En el caso de Bahía Blanca, se dispuso la exención total del Impuesto Inmobiliario Urbano durante todo el año 2025 y de la primera cuota del Impuesto a los Automotores. Luego no pagarán durante un año fiscal quienes puedan demostrar la afectación del vehículo.
-Prórroga de los vencimientos del Impuesto Inmobiliario Urbano Edificado y Baldío, el Impuesto a los Automotores y el anticipo de Ingresos Brutos correspondiente a febrero de 2025.
-Suspensión por 180 días corridos de la emisión y gestión de intimaciones de pago, así como de la generación de nuevos títulos ejecutivos para deudas tributarias provinciales de personas damnificadas.

La Ciudad de Buenos Aires reglamenta las bonificaciones en:

👉 Régimen Simplificado: 8,33%
👉 Nuevos contribuyentes: 100% en el primer año y 50% en el segundo (condiciones)
👉 Jóvenes de 18 a 29 años: 100% (24 meses)
👉 Personas con discapacidad: 50% de descuento.
👉 ABL y Patentes: 10% buen cumplimiento+ 8,33% débito automático.

Cuadro con los cambios en las Leyes impositivas y Códigos Fiscales en las diversas jurisdicciones del país Fiscal para el ejercicio fiscal 2025

📍 Jurisdicciones: Ciudad de Buenos Aires, Catamarca, Córdoba, Chubut, Entre Ríos, Formosa, Jujuy, La Pampa, La Rioja, Mendoza, Neuquén, Río Negro, San Juan, San Luis y Santa Fe
📃 Normas: Leyes impositivas o tarifarias y Códigos Fiscales (sustitutivos)
📆 Año calendario: 2025

Se actualizan y elevan los montos de ingresos que ARBA establece para que determinados sujetos resulten obligados a actuar como agentes de recaudación del Impuesto sobre los Ingresos Brutos en el 2025.

Se establecen plazos diferenciales en la presentación y/o pago DDJJ de obligaciones a cargo de la AFIP  con actividad principal en zonas con incendios forestales.

📍 Jurisdicción: Prov. de Córdoba
🔥 Contribuyentes. Actividad: todos con actividad principal en zonas de incendios Forestales (Ley 27.782)
🔎 Zonas. Consulta:  https://www.arca.gob.ar/emergencia-incendios-forestales/ (no actualizado)
🔑 Caracterización AFIP: “Sistema Registral” con el código “614 – Ley 27.782 - Zona de emergencia por incendios forestales Córdoba”
💁‍♂️ No caracterización. Solicitud: Presentaciones Digitales - Trámite “Zona de Emergencia-Acreditación”.
 📄 Gravámenes: Ganancias, Bienes Personales, IVA, Cooperativas y Monotributo.
💰 Obligación: pago
📆 Vencimientos. Plazos originales: Agosto 2024 al 1 Mayo 2025
📆 Nuevas fechas: 19 al 23/05/2025
⚖ Ejecución fiscal. Medidas cautelares. Caducidad: suspensión

📅 Vigencia: 25/01/2025

A través de la Ley 15510 se crea el "Régimen Provincial de Inversiones Estratégicas en la Provincia de Buenos Aires." Asimismo se deroga la Ley 13656, con la excepción de los beneficios otorgados por el régimen de promoción industrial a empresas acogidas al mismo. Se invita a los municipios a adherir.

👉 La Ley establece los sujetos alcanzados y excluidos, proyectos, plazos, programa de desarrollo de proveedores provinciales, beneficios fiscales y régimen sancionatorio.

❌Tal como lo anticipado por @LuisCaputoAR la prov. de Salta DEROGA el pago Impuesto Especial de Regularización equivalente al diez por ciento (10%) del impuesto nacional del Blanqueo de capitales (Ley 27.743).
✅ Subiste la adhesión liberando a los gravámenes provinciales de los efectos de tales regularizaciones
📄 DNU 724/2024 (BO Salta 08/11/2024) 
🤔Las demás provincias con Imp. Especial: ¿también emitirán Decreto de Necesidad y Urgencia?