Res Gral 5546/2024. AFIP. Monotributo. Ley 27.743. Incentivos Fiscal Ley 27.737. Tablas 2024. Reingreso. Beneficios fiscales. Procedimiento

Se dispone implementar el procedimiento de las modificaciones al «Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes» (Título VI)  comprendido en la "Ley 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes" (BO. 08/07/2024) (Paquete fiscal) y beneficios impositivos de locación de inmuebles en la "Ley 27.737" (BO. 17/10/2024)  (Dec 1/2010 y modif y 661/2024)

🚶‍♀️ Sujetos: MONOTRIBUTISTAS
🔎 Adecuaciones
1️⃣ Ley 27.743 (Paquete Fiscal)
2️⃣ Ley 27.737 (Locación de inmuebles)
3️⃣ Recategorización semestral (cambios de plazos)

1️⃣ A. CATEGORIZACIÓN
📊 Tablas 2024: Enero-Julio y Agosto-Diciembre (diversas monto a pagar "híbridas")
📈 Parámetros. Suba: nuevas Tablas año 2024
🧰 Categoría Servicios: unificación con Venta cosa Mueble (ambas hasta "K")
🖨 Monotributo Social y Agropecuario (primaria). Credencial: "A exento", "B exento" y "A actividad primaria"
🏁 Efectos: año calendario fiscal 2024

1️⃣ B. EXCLUIDOS y RENUNCIA. REINGRESO
🚪 Reingreso: sujetos excluidos de pleno derecho o por renuncia 
1️⃣ Periodo de exclusión: desde 01/01/2024 al 31/07/2024
2️⃣ Parámetros exclusión o precio unitario: haberlos superado conforme Tabla 2024 (previa a presentes actualización Julio 2024)
3️⃣ Reingreso al régimen: inmediato (sin espera de tres años)
4️⃣ Pago en exceso. Nueva categoría: no devolución fiscal 
5️⃣ Categoría "H" servicios: haber superado parámetro máximo Categ "H" Tabla 2024 Ley 27.743 ($44 millones anual) + pago realizado + no superar Categ "K" ($68 millones anuales) 
🙋‍♂️ Solicitud. Plazo: hasta lunes 30/09/2024 (NUEVO)
🟢 Efectos: primer día mes siguiente  

2️⃣ LOCACIÓN DE INMUEBLES. INCENTIVOS FISCALES
🏡 Unidad de explotación. Inmuebles en locación. Definición. Requisitos
1️⃣ Consideración una sola unidad de explotación como una fuente de ingreso
2️⃣ Sin distingo del destino ni cantidad inmuebles
3️⃣ Con contratos debidamente registrados en RELI (caso contrario cada inmueble es una sola unidad de explotación)
❌ Exención del pago impuesto integrado Locación de inmuebles
1️⃣ Condición exclusiva de locadores de inmuebles (no importa destino) (Cod 681098) (NUEVO)
2️⃣ Máximo dos inmuebles en locación (incluye condóminos individual)
3️⃣ Con contratos debidamente registrados en RELI
4️⃣ Compatibilidad con otros ingresos no computables en el Monotributo (por ej. Sueldo)
5️⃣ Reingreso por renuncia o comunicación exclusión: factibilidad (efectos desde solcitud) (NUEVO)
🙋‍♀️ Registro "Monotributo": opción " Modificación locador de hasta 2 inmuebles - Beneficio Ley 27737” (NUEVO)
1️⃣ Efectos retroactivos Octubre 2023-Julio 2024 (NUEVO)
👉 Plazo: hasta 30/09/2024 
👉 Reimputación pagos en exceso: desde CCMA o su devolución aplicativo "DEVOLUCIONES Y/O TRANSFERENCIAS - Versión 4.0"

3️⃣ RECATEGORIZACIÓN SEMESTRAL
👉 Julio año anterior-Junio año en curso: hasta 5 Agosto (ant hasta 20 Julio) y efectos Agosto (NUEVO)
👉 Enero a Dic año en curso: hasta 5 Febrero año siguiente (ant hasta 20 Enero) y efectos Febrero (NUEVO)

📅 Vigencia general: 09/08/2024
📅 Vigencia nuevos plazos recategorización y actualización tablas: 01/01/2025