Res Gral 4976/2021. AFIP. Construcción. Obras privadas nuevas. Promoción. Incentivos fiscales. Blanqueo. Procedimiento

[dropcap]S[/dropcap]e dispone la implementación del régimen de "Promoción de las inversiones en la construcción de obras privadas nuevas en el territorio de la República Argentina" (Ley 27613, Dec 244/2021 y Com A BCRA 7269)

INCENTVO A LA COSNTRUCCION FEDERAL Y VIVIENDA
🏠 🏗 Alcance: Obras privadas nuevas (incluye grado de avance hasta 49%)

Registro AFIP
🏗 Sujetos: desarrolladores, constructores o vehículos de inversión proyectos inmobiliarios
💻 Sistema: Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) -a partir 07/06/2021-
✔ Inscripción: Código de Registro de Proyecto Inmobiliario (COPI)
💰 Beneficios fiscales. Inversores. Bs Personales y Ganancias (o ITI): declaración Nro. COPI

REACTIVACION ECONOMICA. BLANQUEO
Adhesión
💻 Servicio: “Programa de Normalización para Reactivar la Construcción Federal Argentina”,
🔎 Datos y Pago: 1) Registro de tenencias -a partir 17/05/2021-, 2) Pago impuesto especial (5% al 20%) -a partir 21/05/2021- y 3) Nro. de COPI -hasta 31/03/2023 o 6 meses posteriores destino-.
🏦 Depósito previo: “Cuenta especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar) Ley 27613”
DDJJ / Alícuota / Fecha de pago imp. especial. VTO
1️⃣ Mayo: Alícuota 5%. Acreditaciones 12/03 al 10/05/2021. VTO. 31/05/2021
2️⃣ Junio: Alícuota 10%. Acreditaciones 11/05 al 09/06/2021. VTO 30/06/2021
3️⃣ Julio: Alícuota 20%. Acreditaciones 10/06 al 09/07/2021. VTO. 9/07/2021
💰 ❌ Beneficios Bs Personales y Ganancias: improcedencia
🙁 Reclamo al fisco. Desistimiento o allanamiento: determinativos y/o actualizaciones 

 📅 Vigencia: 27/04/2021